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Articles par Aurélien Dufez

Location

Expulsion de Locataires Seniors : Comprendre les Règles et Droits pour les Personnes de Plus de 70 Ans

novembre 4, 2025 Aurélien Dufez 0
La question de l’expulsion des locataires seniors est un sujet délicat qui suscite de nombreuses interrogations tant du côté des propriétaires que des locataires concernés. En France, la législation prévoit des mesures de protection spécifiques […]
Location

Optimiser votre patrimoine avec la location meublée nouvelle génération

octobre 31, 2025 Aurélien Dufez 0
La location meublée représente une stratégie patrimoniale en pleine expansion, particulièrement prisée pour ses avantages fiscaux et sa rentabilité supérieure. Face aux évolutions du marché immobilier et aux nouvelles attentes des locataires, ce mode d’investissement […]
Assurance

Vol avec effraction : Comment bien déclarer un sinistre à votre assurance habitation pour une indemnisation optimale

octobre 27, 2025 Aurélien Dufez 0
Face à un vol avec effraction, la déclaration de sinistre auprès de votre assurance habitation représente une étape déterminante pour obtenir une indemnisation juste et complète. Cette démarche, souvent réalisée dans un contexte émotionnel difficile, […]
Assurance

Souscription à l’Assurance Habitation: Guide Complet sur les Documents Nécessaires et Leur Préparation

octobre 22, 2025 Aurélien Dufez 0
La protection de votre domicile commence par une assurance habitation adaptée à vos besoins. Pourtant, nombreux sont ceux qui se retrouvent perdus face à la multitude de documents à fournir lors de la souscription. Ce […]
Immo

Estimation Précise : Évaluer sa Maison en 2025

octobre 19, 2025 Aurélien Dufez 0
En 2025, le marché immobilier aura considérablement évolué, influencé par les avancées technologiques, les changements économiques et les nouvelles tendances sociétales. Pour les propriétaires, estimer avec précision la valeur de leur bien devient un exercice […]
Travaux

Améliorez votre confort et vos économies avec l’isolation thermique par l’extérieur

octobre 18, 2025 Aurélien Dufez 0
Face aux défis énergétiques actuels et à l’augmentation constante des prix de l’énergie, l’isolation thermique par l’extérieur (ITE) s’impose comme une solution performante pour les propriétaires soucieux de leur confort et de leur budget. Cette […]
Immo

Droits des Propriétaires : Gérer un Poteau Électrique Enedis sur Votre Terrain

octobre 15, 2025 Aurélien Dufez 0
La présence d’un poteau électrique Enedis sur votre terrain peut soulever de nombreuses questions et préoccupations. En tant que propriétaire, il est primordial de connaître vos droits et obligations face à cette situation. Cet article […]
Investissement

Les Opportunités d’Investissement Immobilier à Léon dans les Landes : Un Guide Complet

octobre 14, 2025 Aurélien Dufez 0
L’investissement immobilier représente une stratégie patrimoniale prisée par de nombreux Français. Parmi les destinations qui attirent de plus en plus d’investisseurs, Léon, charmante commune des Landes, s’impose progressivement comme un territoire aux multiples atouts. Située […]
Immo

Diagnostic immobilier en 2025 : Les nouvelles obligations à connaître

octobre 11, 2025 Aurélien Dufez 0
Le paysage du diagnostic immobilier connaît une évolution majeure à l’horizon 2025. De nouvelles réglementations entrent en vigueur, modifiant en profondeur les obligations des propriétaires et des professionnels du secteur. Ces changements visent à renforcer […]
Travaux

Le Chauffage au Bois : Le Luxe Accessible et Tendance en Immobilier

octobre 10, 2025 Aurélien Dufez 0
Le chauffage au bois connaît un regain d’intérêt spectaculaire sur le marché immobilier français. Cette méthode ancestrale de chauffage, autrefois considérée comme rustique, s’est métamorphosée en un symbole de standing et de confort moderne. Les […]
Immo

Les Régions les Plus Abordables de France pour Acheter une Maison à Petit Prix

octobre 7, 2025 Aurélien Dufez 0
Le marché immobilier français offre de nombreuses opportunités pour les acheteurs à la recherche de biens abordables. Bien que les grandes villes comme Paris ou Lyon affichent des prix élevés, certaines régions proposent des maisons […]
Immo

Convertir mètres carrés en hectares : le guide pratique pour les professionnels de l’immobilier

octobre 6, 2025 Aurélien Dufez 0
Dans le domaine de l’immobilier, la conversion entre différentes unités de mesure de surface constitue une compétence fondamentale. La transformation des mètres carrés en hectares représente l’une des opérations les plus fréquentes, notamment lors de […]
Investissement

Défiscalisation Immobilière : Profitez des Avantages de 2025

octobre 6, 2025 Aurélien Dufez 0
En 2025, la défiscalisation immobilière connaît une évolution significative avec de nouveaux dispositifs et des ajustements des programmes existants. Pour les investisseurs avisés, cette année représente une opportunité stratégique de réduire considérablement leur charge fiscale […]
Investissement

Percée en Immobilier 2025 : Stratégies d’Achat et Investissement Gagnantes

octobre 6, 2025 Aurélien Dufez 0
Le marché immobilier de 2025 s’annonce comme un terrain fertile pour les investisseurs avisés. Face aux mutations économiques, technologiques et sociétales, de nouvelles opportunités émergent tandis que les paradigmes traditionnels s’effacent. Dans cette perspective, maîtriser […]
Location

Location Meublée : Vers des Loyers Records en 2025

octobre 6, 2025 Aurélien Dufez 0
Le marché de la location meublée connaît une transformation majeure en France. Les projections pour 2025 indiquent une hausse significative des loyers dans ce segment particulier de l’immobilier. Cette tendance s’explique par plusieurs facteurs convergents […]
Investissement

Démembrement de propriété : Guide complet sur les avantages financiers

octobre 3, 2025 Aurélien Dufez 0
Le démembrement de propriété représente une stratégie immobilière sophistiquée offrant de nombreux avantages financiers. Cette technique consiste à séparer la propriété d’un bien entre l’usufruit et la nue-propriété, permettant ainsi d’optimiser la transmission patrimoniale et […]
Immo

Assurance habitation à Rennes : les spécificités régionales pour un choix éclairé

septembre 29, 2025 Aurélien Dufez 0
L’assurance habitation à Rennes présente des particularités liées au contexte local qu’il est primordial de maîtriser pour faire le meilleur choix. Entre le climat océanique, le patrimoine architectural et les risques spécifiques à la région, […]
Investissement

Investissement locatif : LMNP et fin du Pinel, les nouvelles stratégies gagnantes

septembre 25, 2025 Aurélien Dufez 0
L’investissement locatif connaît une profonde mutation en France. Avec la fin programmée du dispositif Pinel, de nombreux investisseurs se tournent vers le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP). Ce changement de paradigme offre de […]
Crédit

Caution vs Hypothèque : Le Guide Complet pour Investisseurs Immobiliers Avisés

septembre 21, 2025 Aurélien Dufez 0
Le choix entre caution et hypothèque représente une décision cruciale pour tout investisseur immobilier. Ces deux options de garantie pour un prêt immobilier comportent des avantages et des inconvénients spécifiques qui peuvent avoir un impact […]
Investissement

Guide Complet pour Investir dans des SCPI : Tout Savoir sur l’Achat de Parts

septembre 17, 2025 Aurélien Dufez 0
L’investissement dans les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) représente une opportunité attrayante pour diversifier son patrimoine et générer des revenus passifs. Ce guide approfondi vous accompagnera à travers les étapes essentielles de l’achat de […]
Immo

Astuces d’expert pour booster la valeur de revente de votre bien immobilier

septembre 13, 2025 Aurélien Dufez 0
La valorisation d’un bien immobilier est un art qui demande expertise et stratégie. Que vous soyez propriétaire depuis des années ou que vous envisagiez une revente à court terme, optimiser la valeur de votre propriété […]
Location

Choisir une Maison de Retraite à Sucy-en-Brie : Guide des Critères Essentiels

septembre 9, 2025 Aurélien Dufez 0
Sélectionner une maison de retraite à Sucy-en-Brie représente une étape cruciale pour de nombreuses familles. Cette charmante commune du Val-de-Marne offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les seniors. Mais comment s’assurer […]
Immo

Exonération de la taxe d’habitation : Guide complet des démarches et conditions

septembre 5, 2025 Aurélien Dufez 0
La suppression progressive de la taxe d’habitation, mise en place depuis 2018, a profondément modifié le paysage fiscal français. Cette réforme, qui vise à alléger la charge fiscale des ménages, soulève de nombreuses questions sur […]
Immo

Syndic de Copropriété : Est-il Obligatoire pour votre Immeuble ?

septembre 1, 2025 Aurélien Dufez 0
La gestion d’un immeuble en copropriété soulève de nombreuses questions, notamment celle de l’obligation d’avoir un syndic. Cette figure centrale dans l’administration des parties communes joue un rôle primordial, mais sa présence est-elle systématiquement requise […]
Location

Guide Complet sur le Calcul de la CSG pour les Revenus Locatifs : Méthodes et Procédures Décryptées

août 28, 2025 Aurélien Dufez 0
Le calcul de la Contribution Sociale Généralisée (CSG) sur les revenus locatifs peut s’avérer complexe pour de nombreux propriétaires. Ce guide approfondi vise à démystifier les méthodes et procédures de calcul, en offrant une analyse […]
Location

Foncia : L’Expertise Immobilière à la Loupe – Analyse Approfondie des Services

août 24, 2025 Aurélien Dufez 0
Foncia, acteur majeur de l’immobilier en France, propose une gamme étendue de services aux propriétaires et locataires. Cette analyse détaillée examine les différentes facettes de l’offre Foncia, de la gestion locative à la transaction, en […]
Immo

Les Atouts Incontournables d’une Agence Immobilière à Béziers

août 20, 2025 Aurélien Dufez 0
Le marché immobilier de Béziers offre de belles opportunités, mais naviguer dans ses méandres peut s’avérer complexe. C’est là qu’intervient l’expertise d’une agence immobilière locale. Que vous soyez acheteur, vendeur ou investisseur, faire appel à […]
Assurance

Assurance-Crédit Immobilier : La Protection Indispensable pour Votre Prêt Immobilier

août 16, 2025 Aurélien Dufez 0
L’achat d’un bien immobilier représente souvent l’investissement d’une vie. Pour concrétiser ce projet, la majorité des acquéreurs ont recours à un prêt immobilier. Mais que se passe-t-il si l’emprunteur rencontre des difficultés financières imprévues ? […]
Immo

Guide 2025 pour les primo-accédants : Stratégies essentielles pour acheter votre première maison

août 12, 2025 Aurélien Dufez 0
L’achat d’une première maison représente une étape majeure dans la vie de nombreux Français. En 2025, le marché immobilier continue d’évoluer, offrant de nouvelles opportunités mais aussi des défis pour les primo-accédants. Ce guide complet […]
Immo

Vente Maison : Préparer Votre Bien pour 2025

août 8, 2025 Aurélien Dufez 0
Le marché immobilier évolue rapidement et 2025 s’annonce comme une année charnière pour la vente de biens. Les acheteurs deviennent plus exigeants, les normes énergétiques se durcissent et les technologies transforment les attentes. Pour maximiser […]
Immo

Estimation maison : booster la valeur perçue de votre bien

août 4, 2025 Aurélien Dufez 0
L’estimation de votre maison est une étape cruciale lorsque vous envisagez de vendre. Mais au-delà de la simple évaluation, il existe de nombreuses stratégies pour augmenter la valeur perçue de votre bien aux yeux des […]
Location

Déménagement réussi : la check-list exhaustive des contacts à informer

juillet 30, 2025 Aurélien Dufez 0
Changer de logement représente bien plus qu’un simple transfert de meubles et d’effets personnels. Cette étape majeure de vie nécessite une organisation méticuleuse, notamment concernant les nombreux organismes à prévenir. Oublier d’informer certains contacts peut […]
Location

Tout savoir sur la garantie locative : un filet de sécurité essentiel pour les propriétaires

juillet 26, 2025 Aurélien Dufez 0
La garantie locative représente une protection fondamentale dans la relation entre propriétaire et locataire. Cet instrument financier, souvent sous-estimé, constitue pourtant un rempart contre les impayés de loyer et les dégradations immobilières. Alors que le […]
Travaux

Bouturage de rosiers : La méthode simple et économique pour multiplier vos plants à l’infini

juillet 22, 2025 Aurélien Dufez 0
Le bouturage représente une technique ancestrale permettant de multiplier vos rosiers sans dépenser une fortune. Cette méthode naturelle offre la possibilité de créer des dizaines de nouveaux plants identiques à la plante mère, préservant ainsi […]
Location

Revenus location meublée tourisme : guide complet pour déclarer sans stress

juillet 18, 2025 Aurélien Dufez 0
Face à la popularité croissante des plateformes comme Airbnb ou Booking, de plus en plus de propriétaires se tournent vers la location meublée touristique. Cette activité, bien que lucrative, s’accompagne d’obligations fiscales spécifiques qui peuvent […]
Immo

Réduisez vos impôts grâce à la déduction des intérêts d’emprunt immobilier

juillet 14, 2025 Aurélien Dufez 0
En France, la fiscalité immobilière offre plusieurs opportunités pour alléger votre charge fiscale. Parmi ces dispositifs, la déduction des intérêts d’emprunt immobilier représente un levier fiscal souvent méconnu ou mal utilisé par de nombreux contribuables. […]
Immo

Taux hypothécaires imbattables : Comparatif 2025 des meilleurs pays européens

juillet 10, 2025 Aurélien Dufez 0
Le marché immobilier européen connaît des variations significatives en matière de taux hypothécaires, offrant aux investisseurs et futurs propriétaires des opportunités à saisir. En 2025, certains pays se démarquent par des conditions de financement exceptionnellement […]
Immo

Optimiser la fiscalité de votre résidence secondaire : conseils d’experts pour préserver vos gains

juillet 6, 2025 Aurélien Dufez 0
La détention d’une résidence secondaire représente un patrimoine précieux mais implique une charge fiscale qui peut s’avérer conséquente sans une gestion avisée. Entre taxe foncière, taxe d’habitation, impôt sur le revenu et prélèvements sociaux, les […]
Location

Optimiser ses revenus locatifs : guide complet pour la location meublée touristique

juillet 2, 2025 Aurélien Dufez 0
La location meublée touristique représente une opportunité substantielle pour les propriétaires souhaitant rentabiliser leur bien immobilier. Ce mode locatif, en pleine expansion grâce aux plateformes numériques, peut générer des revenus jusqu’à deux fois supérieurs à […]
Location

Conseils indispensables pour louer un appartement en toute sérénité

juin 28, 2025 Aurélien Dufez 0
La recherche d’un appartement à louer représente une étape déterminante dans un parcours de vie. Face aux nombreux pièges potentiels et aux démarches administratives complexes, nombreux sont ceux qui se sentent dépassés. Pourtant, avec une […]
Immo

Frais de courtage immobilier : qui doit les assumer ? Votre guide complet

juin 23, 2025 Aurélien Dufez 0
Les frais de courtage constituent un élément incontournable lors d’une transaction immobilière, mais leur prise en charge suscite souvent des questions. Entre vendeur, acheteur et arrangements négociés, la répartition de ces frais varie selon plusieurs […]
Immo

PRL immobilier avec cession de terrain : une solution foncière flexible et économique

juin 19, 2025 Aurélien Dufez 0
Le Parc Résidentiel de Loisirs (PRL) avec cession de terrain représente une alternative novatrice dans le secteur immobilier français. Ce modèle combine l’acquisition d’un habitat léger avec la propriété du terrain sur lequel il est […]
Immo

Agence immobilière de luxe à Cannes : Les avantages pour votre bien haut de gamme

juin 15, 2025 Aurélien Dufez 0
Dans l’univers prestigieux de l’immobilier cannois, faire appel à une agence spécialisée dans les biens de luxe représente un choix stratégique pour les propriétaires de résidences d’exception. La Côte d’Azur, avec Cannes comme joyau incontesté, […]
Investissement

Crise du pouvoir d’achat : La classe moyenne française menacée ?

juin 11, 2025 Aurélien Dufez 0
La France traverse une période économique tumultueuse où la question du pouvoir d’achat s’impose comme une préoccupation majeure. Au cœur de cette tempête économique, la classe moyenne française semble particulièrement vulnérable. Entre l’inflation galopante, la […]
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Travaux

Entretenir Votre Pelouse Comme un Pro: Le Guide Ultime pour un Gazon Luxuriant

juin 7, 2025 Aurélien Dufez 0
Un gazon verdoyant et luxuriant représente la fierté de tout propriétaire et transforme instantanément l’aspect d’une maison. Pourtant, obtenir cette perfection végétale demande bien plus qu’un simple passage de tondeuse occasionnel. Les pelouses d’exception que […]
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Volets en Île-de-France : Guide complet pour une installation réussie

juin 3, 2025 Aurélien Dufez 0
L’installation de volets en Île-de-France constitue un investissement judicieux pour améliorer le confort thermique, la sécurité et l’esthétique de votre habitation. Face aux conditions climatiques particulières de la région et aux spécificités architecturales franciliennes, choisir […]
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ZAC Hochart et Lallier : Découvrez les Projets Urbains Transformateurs de L’Haÿ-les-Roses

mai 30, 2025 Aurélien Dufez 0
Les quartiers Hochart et Lallier de L’Haÿ-les-Roses connaissent une métamorphose urbaine sans précédent. Ces deux Zones d’Aménagement Concerté (ZAC) représentent l’avenir d’une ville en pleine mutation, où l’habitat, les espaces publics et les infrastructures se […]
Investissement

Exploitez le potentiel de votre dépôt immobilier avec Myjackpot : expert en investissements locatifs

mai 26, 2025 Aurélien Dufez 0
Le marché de l’investissement locatif représente une opportunité considérable pour les particuliers souhaitant faire fructifier leur capital. Face à la volatilité des marchés financiers traditionnels, l’immobilier demeure un placement tangible offrant stabilité et rendement sur […]
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La Perceuse Visseuse Racetools : L’Outil Polyvalent Ultime pour Bricoleurs Exigeants

mai 22, 2025 Aurélien Dufez 0
La Perceuse Visseuse Racetools représente une avancée majeure dans l’univers du bricolage amateur et professionnel. Conçue pour répondre aux attentes des bricoleurs les plus exigeants, cette machine combine puissance, précision et polyvalence dans un format […]
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Réduisez vos factures de chauffage : conseils pour un confort optimal à moindre coût

mai 18, 2025 Aurélien Dufez 0
La hausse constante des prix de l’énergie pousse de nombreux propriétaires et locataires à rechercher des solutions efficaces pour diminuer leurs dépenses de chauffage. Face à un hiver qui s’annonce rigoureux et des tarifs énergétiques […]

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